春节已到，又到了很多人的看房时节，而房价自然就是影响大家看房的主要原因了。而对于在广州的读者，广州一月份房价又是什么情况呢？卖房的哭了，买房的又便宜了。而屏幕前的你，又准备在什么时候下手？
在为大家带来数据之前，先科普两个名词，同比与环比。同比是指对比2024年1月，环比是指对比2024年12月（也就是上个月）。总体上看，广州1月二手房挂牌均价：32983元/㎡，环比上月下降1.07%，同比去年下降3.14%。总体上还是呈现下跌势头。那么各区又是如何呢？
广州二手房房价走势
广州新房房价走势
总体看跌幅最大的前五名是：增城区，从化区、天河区、番禺区与越秀区，都录得超过11%的负增长，而增城区依然一骑绝尘，17%的跌速遥遥领先。而跌速最低的三个区是：海珠，花都、荔湾，全市所有区都呈现下跌，但是他们算是矮子里选出的高个。不过也不算全部沦陷，在对比上个月，南沙，花都，增城都录得了不到0.5%的微涨。
越秀区：越秀二手房1月挂牌均价59860元/㎡，环比上月下跌1.2%，同比去年同期下跌11.68%。
天河区：天河二手房1月挂牌均价59789元/㎡，环比上月下跌0.36%，同比去年同期下跌13.61%。
番禺区：番禺二手房1月挂牌均价25712元/㎡，环比上月下跌0.11%，同比去年同期下跌13.07%。
黄埔区：黄埔二手房1月挂牌均价27685元/㎡，环比上月下跌1.32%，同比去年同期下跌11.1%。
海珠区：海珠二手房1月挂牌均价46265元/㎡，环比上月下跌0.19%，同比去年同期下跌4.73%。
荔湾区：荔湾二手房1月挂牌均价38830元/㎡，环比上月下跌0.27%，同比去年同期下跌8.08%。
白云区：白云二手房1月挂牌均价31589元/㎡，环比上月下跌0.77%，同比去年同期下跌10.58%。