v年惠州二手房市场很火？
今年惠州的二手房市场很火吗？大家好，我是李生，带你一起观察市场，分析政策。很多粉丝问今年的二手房的市场成交量非常火，是不是非常好？其实我看了一下数据，惠州的二手房今年每一个月都是好于一手房的成交量的。
拿数据来看，根据住建值显示，十月份惠州二手房的成交就达到了3518套，环比是上升的6.4%的，成交面积达到了38.75万平米，环本也上升的3.5%的。整个1-10月惠州二手房的今年的晚累计网签也达到了34634套，同比上升到了9.2%的，成交的面积也达到了388.47万平米，同比市场上的6.4%的数据都是优于一手房的。
统了一下，惠州二手房的月均成交都是在3500套以上的水平，也是优于一手房的。今年的二手房是确实成交要比一手房要好的。
为何惠州今年的二手房市场突然间变强了？实际上惠州目前能卖掉二手房的惠州的业主都是大幅度割肉的情况下卖掉的。从实际成交来看，很多二手房的业主为了把房子卖出去，是不得不采取了大幅度的降价，甚至是多次下调挂牌价，血亏10万或者是上百万才把房子卖出去了。
其实在目前的市场环境下，二手房确实有很多优点的。
·第一类，所见之所得的现房的优势，再加上二手房的学区更加的明确，买房以后即可入股等等优势，却吸引了不少的刚需的买家。从实际成交来看，目前惠州能够成成功交易的二手房主要集中在两大类的方向。
总结一下，是不是二手房的价格降价幅度非常大，非常性价比高的？
·第二类，就是学区非常的硬核的，也是成交量大的。虽然惠州这两年的学区略有下降温度，但是从目前来看，优质的学区房，像惠城南坛一中学的这些学区房，特别是这个区域内的小户型的学区房，依然是市场的这种非常抢手的二手房的产品的，这也是目前贵州二手房成交更有优势的这两种类型的。
但是从目前市场来看，成交量虽然好，二手房是不是就非常火？目前贵州二手房的挂牌量实际体量还是非常大的，而且还在不停的上涨当中。