朋友们，最近是不是感觉身边都在谈论房价？“这房子要涨了！”“赶紧买买买！”各种说法满天飞，搞得人心惶惶的，最近楼市确实发生了一些“大事儿”，咱今天就来扒一扒看看这热闹的背后到底藏着什么秘密！
咱们得承认，今年十月份的二手房市场确实火了一把！好多城市的数据都漂亮得让人忍不住尖叫：成交面积蹭蹭上涨！
具体数字有多夸张呢？举个栗子，上海十月份二手房成交量直逼两万套，面积都超过一百七十二万平方米！这数字比咱平时看到的官方数据还要乐观！
这可不是我瞎说的，数据都摆在这儿呢！不信？你可以自己去查查各大房产网站的数据
更让人吃惊的是深圳十月份的二手房成交面积同比增长竟然超过了160%！环比也超过了90%！这简直是“火箭”式的增长啊！
成都、天津这些城市的表现也不错，成交面积都轻松突破百万平方米这说明什么？说明市场信心在回暖！
面对这波“井喷式”的成交数据网友们炸锅了！评论区里各种声音都有：
“这房价要起飞了吗？”
“我该不该冲进去？”
“再等等看吧万一是昙花一现呢？”
这些留言，也反映了大家对当前楼市的不同看法，有人兴奋，有人谨慎，还有人在犹豫观望
但不可否认的是，这波成交量的上涨，不只是个别现象，而是多个城市共同出现的趋势，这背后其实是有原因的！
除了市场情绪的回暖，咱们还得看看政策这方面的情况
国家出了一个重磅政策，那就是“1113税收新政”！这一政策就像给楼市打了一针强心剂
具体来说呢，就是取消了普宅和非普宅的区分，这对于购房者来说可是个好消息！以前，普宅和非普宅的税费不一样，现在都统一了，省下来的钱可不少呢！
举个例子，在上海，如果卖掉一套持有满两年的房子，现在可以免征增值税啦！如果买的房子面积在140平米以下契税还能减按1%征收！
北京和深圳也迅速跟进，出台了类似的政策，一线城市齐发力，这决心咱不得不服！
《人民日报》还专门报道了上海和北京的楼市新政可见这政策的影响力有多大！
那么，政策落地后市场反应如何呢？
数据表明，新政发布后上海和北京的在线找房热度迅速攀升！
上海当天二手房和新房找房数据环比分别上涨了28%和68%，北京的涨幅也相当可观分别为12%和45%！
看到这儿，估计大家心里都有数了吧？政策就像一个“催化剂”，加速了市场回暖的速度
不少网友在上海的房产信息发布平台评论区留言，表达了找房买房积极性提升
“以前犹豫不决，现在政策一出感觉可以出手了！”
“终于可以不用再纠结税费问题啦！”
“这波操作我给满分！”
这些评论，也是市场的真实写照
这只是一个阶段性的表现，未来楼市会怎么走，谁也说不准