利马索尔的塞浦路斯房地产价格飙升最高
根据总部位于尼科西亚的 Landbank Analytics 公司的一份报告，利马索尔的房地产价格在 2024 年飙升，公寓价格上涨了 20% 以上，房屋价上涨了 30%。
该报告回顾了土地和测量部 2024 年 1 月至 9 月的数据，揭示了塞浦路斯新房和公寓价格的变化。
根据该报告，尽管今年新住宅销售数量有所增加，但尼科西亚的平均销售价格有所下降。
公寓平均价格下跌 2.9% 至 198,421 欧元，而新房屋价格小幅下跌 0.56%，平均为 309,440 欧元。
Landbank Group 首席执行官 Andreas Christophorides 表示，“基于地区的观点突出了新公寓和房屋销售价格普遍存在的各种趋势，有显着的上涨和下降记录”。
他补充说：“在尼科西亚市场，尽管需求增加，但似乎正在适应当地买家的财务能力，而当地买家基本上是其主要来源。
另一方面，利马索尔的房价涨幅在所有地区中最为显着。
利马索尔的平均公寓价格飙升了 20.6% 至 558,230 欧元，房屋价上涨了 30.1%，达到 695,994 欧元。
Christophorides 指出，“利马索尔地区的房价异常高，与主要由外国买家购买的高价值房产的销售密切相关”。
他补充说，“这一趋势反映了利马索尔房地产市场对国际投资者的吸引力”。
在拉纳卡，虽然平均公寓价格上涨了 3.1% 至 196,600 欧元，但房屋价下跌了 7.2%，使平均价格降至 336,928 欧元。
“在拉纳卡，随着新开发项目向郊区移动，主要是在离海岸线较远的地区，平均住宅单元的价值下降了，”Christophorides 解释说。
“与此同时，平均公寓价格的上涨反映了对公寓的需求增加，尤其是在城市地区，”他补充道。
帕福斯区的房地产价格走势截然不同。该市和地区的新公寓平均价格下降了 7.5% 至 332,621 欧元，而平均房屋价上涨了 8.15%，达到 615,491 欧元。
“帕福斯的数据显示公寓价格下跌，房价上涨，这并不奇怪，因为这是一个更'依赖'房屋销售的市场，”Christophorides 评论道。
“这一趋势，”他继续说道，“反映了该地区对寻找更大房产而不是公寓的买家的吸引力”。
在政府控制的法马古斯塔地区，公寓和房屋的价格都出现了同比上涨。
公寓平均价格上涨 11.1% 至 229,094 欧元，而房屋价上涨 3.9% 至 332,414 欧元。
数据凸显了法马古斯塔对这两种房产类型的持续需求，这是由对塞浦路斯主要城市中心以外地区的投资推动的。